ZAGADNIENIE DOSTĘPU NIERUCHOMOŚCI DO DRÓG W PRAKTYCE OBROTU I ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI

21 stycznia 2015 roku, Warszawa

ZOSTAŁY 4 WOLNE MIEJSCA - DECYDUJE KOLEJNOŚĆ ZGŁOSZEŃ

Szkolenie spełnia wymagania określone w pkt 6.3 normy PN-EN 15733:2010

1. Akty prawne regulujące rodzaje oraz dostęp do dróg na obszarze R.P. ; ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, ustawa kodeks cywilny i ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – prawo budowlane wraz z aktami wykonawczymi.
2. Rodzaje dróg występujące w systemie prawa polskiego – podział i podmioty odpowiedzialne za zarząd i utrzymanie dróg w należytym stanie.
3. Kategorie obiektów budowlanych a wymagania związane z drogami, dojazdami i dojściami do nieruchomości.
4. Sposoby ustanowienia dróg, dojazdów i dojść do nieruchomości w przypadku nieuregulowania stanu prawnego i faktycznego  nieruchomości – służebności drogowe i służebność drogi koniecznej – praktyka, doktryna oraz orzecznictwo sądowe.
5. Zagadnienie przejmowania dróg na własność przez gminy i inne podmioty publicznoprawne a praktyka organów administracji publicznej w zakresie stosowania przepisów prawa nakładających obowiązek przejmowania dróg na własność podmiotów publicznych.
6. Przepisy ustawy szczególne związane z obiektami zamkniętymi i innymi a nabywanie i zarządzanie terenami będącymi w dyspozycji podmiotów takich jak Agencja Mienia Wojskowego i podobnych.
7. Wady prawne i fizyczne nieruchomości związane z drogami, dojazdami i dojściami do nieruchomości a odpowiedzialność sprzedającego-dewelopera, zarządcy, pośrednika w przypadku wystąpienia wad nieruchomości.
8. Właściwe postanowienia zawierane w umowach przedwstępnych sprzedaży i umowach sprzedaży przez uczestników rynku nieruchomości zabezpieczające możliwość wykorzystania nieruchomości na cele inwestycyjne.
9. Właściwa interpretacja postanowień miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i decyzji o warunkach zabudowy jako element niezbędny do właściwej analizy stanu faktycznego i prawnego nieruchomości w zakresie możliwości jej zabudowy, rozbudowy, przebudowy uwzględniającej dostęp nieruchomości do drogi publicznej.
10.  Najczęściej występujące wady prawne decyzji administracyjnych o warunkach zabudowy związane z niewłaściwą analizą stanu prawnego i faktycznego nieruchomości powodujące uchylenie decyzji w toku postępowania administracyjnego lub sądowego.

Adam Kudyk - prawnik i pośrednik z wieloletnim doświadczeniem w zakresie prawa obrotu nieruchomościami, były członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej przy Ministerstwie Infrastruktury; specjalizacja w zakresie umów: sprzedaży, najmu, dzierżawy i innych związanych z obrotem nieruchomościami, postępowań prawnych związanych z regulacją stanów prawnych nieruchomości i innych zagadnień z dziedziny nieruchomości oraz obsługi firm deweloperskich i zagranicznych inwestorów. Doświadczony trener i wykładowca dla grup zawodowych związanych z rynkiem nieruchomości; na szkoleniach prowadzonych dla PFRN uzyskuje najwyższe oceny od uczestników

Miejsce: siedziba PFRN, ul. Świętokrzyska 36 lok. 8, Warszawa
Termin:  21 stycznia 2015 r., w godz. 10.00-16.00 

Koszty:
150 zł + 23% VAT* – dla członków Stowarzyszeń zrzeszonych PFRN
200 zł + 23 % VAT*  – dla osób spoza PFRN

*UWAGA! Dla osób, które są zobowiązane do doskonalenia zawodowego rzeczoznawców majątkowych zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami szkolenia są zwolnione ze stawki VAT.

Od 1 stycznia 2014 roku nie ma zwolnienia z podatku VAT na szkolenia dla pośredników i zarządców nieruchomości.

REJESTRACJA 

W celu rejestracji prosimy o wypełnienie i wysłanie poniższego formularza (drogą mailową na adres szkolenia@pfrn.pl lub na numer faksu 022 825 34 95).

Wpłat prosimy dokonywać na konto Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości:

Bank Śląski S.A. O/Warszawa, Filia Nowowiejska
Nr 30 1050 1038 1000 0022 0361 8844        
 
Rezygnacja tylko w formie pisemnej:
na 15 dni przed datą rozpoczęcia szkolenia- zwrot wpłaty w wys. 100 %,
na 8-14 dni przed szkoleniem– zostanie pobrana opłata w wys. 20 %
na 1-7 dni przed szkoleniem – zostanie pobrana opłata w wys. 50 %
w dniu szkolenia - zostanie pobrana opłata w wys. 100%

Brak pisemnej rezygnacji i nie wzięcie udziału w szkoleniu, powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału